Nicolaïstraat 17, 2517 SX 's-Gravenhage

De prijsindicatie voor Nicolaïstraat 17 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadhoudersplantsoen is €479.000. Dat komt neer op circa €1.996 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nicolaïstraat 17 is een tussenwoning van 240 m² in de wijk Stadhoudersplantsoen. De buurt telt 1.642 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.060 inwoners per km².

Nicolaïstraat 17 is een tussenwoning in Stadhoudersplantsoen, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Nicolaïstraat 17 heeft 240 m² woonoppervlakte en 884 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². In Stadhoudersplantsoen ligt de gemiddelde woningwaarde op €479.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nicolaïstraat 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.76 kg/jaar.

De wijk Stadhoudersplantsoen in 's-Gravenhage kenmerkt zich door 2.865 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €479.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Nicolaïstraat 17 in Stadhoudersplantsoen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 5.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaïstraat 17: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.

Recreatie nabij Stadhoudersplantsoen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

Nicolaïstraat 17 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €630.000 tot €730.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadhoudersplantsoen is €479.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nicolaïstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadhoudersplantsoen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.