Nassaustraat 8, 3295 AP 's-Gravendeel

Niet meer beschikbaar 196 m² Bouwjaar 2006 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Nassaustraat 8 is een hoekwoning in 's-Gravendeel, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 253 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nassaustraat 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hiesveltstraat 23

's-Gravendeel · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 21-09-2025

Beatrixstraat 24

's-Gravendeel · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Lindehof 71

's-Gravendeel · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 31-03-2025

Seringenstraat 51

's-Gravendeel · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 15-01-2025

Waterkers 8

's-Gravendeel · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 15-04-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 196 m²
Perceeloppervlakte: 253 m²
Inhoud: 733 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 630.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Nassaustraat 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 92.78 kWh/m²
CO₂-emissie: 19.1 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-16
Verwarming: Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (79.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in 's-Gravendeel Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

7,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

6,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,1 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

10,7 km

Specifieke gegevens over de buurt 's-Gravendeel Woonkern

Nassaustraat 8 ligt in de buurt 's-Gravendeel Woonkern in 's-Gravendeel. De buurt telt 8.065 inwoners en 3.700 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

8065 Inwoners

3595 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

3700 Woningvoorraad

€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

4.737 Inwoners per km²