Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Koedijk 2 in Ruurlo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Zuidelijk Broek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koedijk 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koedijk 2.
Koedijk 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Ruurlo, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 401 m², een perceel van 4190 m² en 11 kamers. Het energielabel is C.
€ 1.200.000 tot € 1.625.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koedijk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,2 kmSupermarkt
4,8 kmHuisarts
4,8 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
4,1 kmMiddelbare school
6,5 kmApotheek
4,8 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
2,5 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
5,3 kmBioscoop
19,3 kmKoedijk 2 ligt in de buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek in Ruurlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 380 inwoners en 159 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 533.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,8 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool en 4,8 km tot een huisarts.
Ruurlo · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Ruurlo · 2.4 km afstand
Bekijk woning
Ruurlo · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Ruurlo · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Ruurlo · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Beltrum · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek €533.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoedijk 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 401 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24 inwoners per km².
Koedijk 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen Zuidelijk Broek, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koedijk 2 heeft 401 m² woonoppervlakte en 1368 m³ inhoud. Het perceel is 4190 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Koedijk 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Koedijk 2 heeft 11 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 12 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Koedijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Zuidelijk Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Ruurlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
