Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 310 m²
Tolhutterweg 44, 7261 KT Ruurlo
310 m²
Bouwjaar 1926
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Tolhutterweg 44 zijn gecontroleerd
De gegevens over Tolhutterweg 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Ruurlosche Broek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tolhutterweg 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Tolhutterweg 44.
Tolhutterweg 44 is een appartement in Ruurlo, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 310 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Tolhutterweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolhutterweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 198.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Ruurlosche Broek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,2 kmSupermarkt
5,9 kmHuisarts
5,8 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
3,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
4,5 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
6,4 kmBioscoop
17 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Ruurlosche Broek
Tolhutterweg 44 ligt in de buurt Verspreide huizen Ruurlosche Broek in Ruurlo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 120 inwoners en 48 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,9 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool en 5,8 km tot een huisarts.
120
Inwoners
45
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
48
Woningvoorraad
€520.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Ruurlosche Broek
90%
Koopwoningen
29
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Ruurlosche Broek
Locatie van Tolhutterweg 44
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7261 KT
- Netnummer
- 0573
Vergelijkbare woningen in Ruurlo
de Jongstraat 31
Vorden · 13.5 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte265 m²
Vraagprijs€ 1.190.000
Bekijk woning
Marspoortstraat 10 a
Zutphen · 22.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte375 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Kerkweg 38
Zeddam · 19.2 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte202 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Burg. Dijckmeesterweg 8 a
Zutphen · 22.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte230 m²
Vraagprijs€ 755.000
Bekijk woning
Hooge Molenstraat 2
Doetinchem · 13.2 km afstand
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte219 m²
Vraagprijs€ 545.000
Bekijk woning
Holterweg 10 a
Markelo · 24.0 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte205 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ruurlo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tolhutterweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhutterweg 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ruurlosche Broek €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tolhutterweg 44?
Tolhutterweg 44 is een appartement van 310 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ruurlosche Broek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 29 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhutterweg 44?
Tolhutterweg 44 is een appartement in Verspreide huizen Ruurlosche Broek, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tolhutterweg 44?
Tolhutterweg 44 heeft 310 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Tolhutterweg 44 en wat betekent dat?
Tolhutterweg 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 44.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tolhutterweg 44?
Een woningrapport voor Tolhutterweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ruurlosche Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ruurlo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars