Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 3165 m²
- Inhoud
- 1384.1 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €540.000 tot €640.000
Tolhutterweg 9 A, 7261 KS Ruurlo
174 m²
Bouwjaar 2002
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Tolhutterweg 9 A is een 2-onder-1-kapwoning in Ruurlo, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 3165 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €611.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Tolhutterweg 9 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolhutterweg 9 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 193.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.95 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ruurlo
Basisschool
2.5 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
2.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.5 kmApotheek
3.2 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
1.9 kmCafé
6 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
17.6 kmBuurtinformatie in Ruurlo
290
Inwoners
115
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
120
Woningvoorraad
€611.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Veldhoek
85%
Koopwoningen
25
Inwoners per km²
Omschrijving
Samen met vrienden, familie of kinderen in het buitengebied willen wonen? Dan is dit jullie kans!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tolhutterweg 9 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Buurt
- Verspreide huizen Veldhoek
- Postcode
- 7261 KS
Veelgestelde vragen over Tolhutterweg 9 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhutterweg 9 A?
De prijsindicatie voor Tolhutterweg 9 A ligt rond €540.000 tot €640.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Veldhoek is €611.000. Dat komt neer op circa €3.511 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolhutterweg 9 A zich tot de wijk Verspreide huizen Veldhoek?
Tolhutterweg 9 A is een 2-onder-1-kapwoning van 174 m² in de wijk Verspreide huizen Veldhoek. De buurt telt 120 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 25 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhutterweg 9 A?
Tolhutterweg 9 A is een 2-onder-1-kapwoning in Verspreide huizen Veldhoek, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Tolhutterweg 9 A vergeleken met de buurt?
Tolhutterweg 9 A heeft 174 m² woonoppervlakte en 1384 m³ inhoud. Het perceel is 3165 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 87 m² per kamer. In Verspreide huizen Veldhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €611.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolhutterweg 9 A en wat betekent dat?
Tolhutterweg 9 A heeft energielabel C. Geldig tot 2034-12-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tolhutterweg 9 A?
Tolhutterweg 9 A heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Veldhoek?
De wijk Verspreide huizen Veldhoek in Ruurlo (Gelderland) kenmerkt zich door 290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €611.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Veldhoek?
Vanuit Tolhutterweg 9 A in Verspreide huizen Veldhoek bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Veldhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhutterweg 9 A: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 2.9 km, middelbare school op 7.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Veldhoek?
Recreatie nabij Verspreide huizen Veldhoek: restaurant (1.9 km), cafe (6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolhutterweg 9 A?
De prijsindicatie ligt rond €540.000 tot €640.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Veldhoek is €611.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolhutterweg 9 A?
Een woningrapport voor Tolhutterweg 9 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Veldhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen