Straatbeeld van Lavendel 2 in Rutten

Lavendel 2, 8313 BB Rutten

158 m² Bouwjaar 2003 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Lavendel 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Rutten, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 391 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2003
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
572 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Lavendel 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Lavendel 2

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rutten-woonkern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

5 km
Gezondheid

Huisarts

5,4 km
Vervoer

Treinstation

26,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,7 km
Gezondheid

Apotheek

5,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,9 km
Horeca

Restaurant

5,4 km
Horeca

Café

5,6 km
Cultuur

Bibliotheek

5,8 km
Cultuur

Bioscoop

27,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rutten-woonkern

Lavendel 2 ligt in de buurt Rutten-woonkern in Rutten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 910 inwoners en 403 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 69% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 5,4 km tot een huisarts.

910 Inwoners
405 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
403 Woningvoorraad
€317.000 Gem. WOZ-waarde Rutten-woonkern
69% Koopwoningen
1.911 Inwoners per km²

Locatie van Lavendel 2

Vergelijkbare woningen in Rutten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rutten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Lavendel 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Lavendel 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rutten-woonkern €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Lavendel 2 zich tot de CBS-buurt Rutten-woonkern?

Lavendel 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 158 m² in de CBS-buurt Rutten-woonkern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 403 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.911 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lavendel 2?

Lavendel 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Rutten-woonkern, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Lavendel 2 vergeleken met de buurt?

Lavendel 2 heeft 158 m² woonoppervlakte en 572 m³ inhoud. Het perceel is 391 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rutten-woonkern €317.000.

Wat is het energielabel van Lavendel 2 en wat betekent dat?

Lavendel 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-08-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rutten-woonkern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rutten-woonkern in Rutten (Flevoland) 910 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rutten-woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rutten-woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 5,4 km tot een huisarts, 26,8 km tot een treinstation, 0,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rutten-woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rutten-woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,9 km tot een ziekenhuis, 5,6 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 5,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rutten-woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rutten-woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een restaurant, 5,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Lavendel 2?

Een woningrapport voor Lavendel 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rutten-woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rutten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Lavendel 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Lavendel 2