Meerweg 35 A, 8313 AK Rutten

Verkocht 118 m² Bouwjaar 2022 4 kamers 3 slaapkamers Label A++

Meerweg 35 A is een tussenwoning in Rutten, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 160 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Meerweg 35 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Meerweg 13

Rutten · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Sportweg 11

Rutten · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Meerweg 33 A

Rutten · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 17-04-2025

Lemsterpoort 12

Rutten · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 16-01-2025

Sportweg 36

Rutten · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 02-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²
Inhoud: 438 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 335.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Meerweg 35 A

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 61.04 kWh/m²
CO₂-emissie: 13.92 kg/m²
Geldig tot: 2032-07-04
Verwarming: Warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies
Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (65.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Rutten-woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

5 km

Gezondheid

Huisarts

5,4 km

Vervoer

Treinstation

26,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,7 km

Gezondheid

Apotheek

5,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,9 km

Horeca

Restaurant

5,4 km

Horeca

Café

5,6 km

Cultuur

Bibliotheek

5,8 km

Cultuur

Bioscoop

27,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Rutten-woonkern

Meerweg 35 A ligt in de buurt Rutten-woonkern in Rutten. De buurt telt 910 inwoners en 403 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 317.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 5,4 km tot een huisarts.

910 Inwoners

405 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

403 Woningvoorraad

€317.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

1.911 Inwoners per km²