2-onder-1-kapwoning Vorenwolde 28 Ruinerwold

Vorenwolde 28, 7961 AT Ruinerwold

120 m² Bouwjaar 1986 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Vorenwolde 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Ruinerwold, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 204 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €358.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
428.3 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€350.000 tot €400.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Vorenwolde 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vorenwolde 28

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
148.76 kWh/m²
CO₂-emissie
40.18 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Ruinerwold

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

6.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6.3 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.1 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

3.1 km
Cultuur

Bibliotheek

0.6 km
Cultuur

Bioscoop

6.2 km

Buurtinformatie in Ruinerwold

2540 Inwoners
1100 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1120 Woningvoorraad
€358.000 Gem. woningwaarde Ruinerwold
72% Koopwoningen
1.314 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Vorenwolde 28

Vergelijkbare woningen in Ruinerwold

Veelgestelde vragen over Vorenwolde 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Vorenwolde 28?

De prijsindicatie voor Vorenwolde 28 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruinerwold is €358.000. Dat komt neer op circa €2.983 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vorenwolde 28 zich tot de wijk Ruinerwold?

Vorenwolde 28 is een 2-onder-1-kapwoning van 120 m² in de wijk Ruinerwold. De buurt telt 1.120 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.314 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vorenwolde 28?

Vorenwolde 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Ruinerwold, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Vorenwolde 28 vergeleken met de buurt?

Vorenwolde 28 heeft 120 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 204 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Ruinerwold ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Vorenwolde 28 en wat betekent dat?

Vorenwolde 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.18 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Vorenwolde 28?

Vorenwolde 28 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Ruinerwold?

De wijk Ruinerwold in Ruinerwold (Drenthe) kenmerkt zich door 2.540 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruinerwold?

Vanuit Vorenwolde 28 in Ruinerwold bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 2.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruinerwold?

Zorg en onderwijs in de buurt van Vorenwolde 28: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 6.3 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruinerwold?

Recreatie nabij Ruinerwold: restaurant (0.5 km), cafe (3.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vorenwolde 28?

De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruinerwold is €358.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Vorenwolde 28?

Een woningrapport voor Vorenwolde 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruinerwold. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Vorenwolde 28?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Vorenwolde 28