Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 12655 m²
- Inhoud
- 239 m³
Leeuwte 35, 7963 PJ Ruinen
58 m²
Bouwjaar 1974
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leeuwte 35 zijn samengesteld
Voor Leeuwte 35 in Ruinen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leeuwte. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Leeuwte 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Leeuwte 35 is een niet-woning in Ruinen, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een perceel van 12655 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Leeuwte 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leeuwte 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 199.87 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.36 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leeuwte
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,6 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
9,3 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
3,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,5 kmApotheek
3,5 kmZiekenhuis
9,8 kmRestaurant
1,9 kmCafé
3 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leeuwte
Leeuwte 35 ligt in de buurt Leeuwte in Ruinen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 85 inwoners en 31 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 658.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 3,6 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
85
Inwoners
30
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
31
Woningvoorraad
€658.000
Gem. WOZ-waarde Leeuwte
94%
Koopwoningen
151
Inwoners per km²
De buurt Leeuwte
Locatie van Leeuwte 35
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- De Wolden
- Postcode
- 7963 PJ
- Netnummer
- 0528
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Ruinen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leeuwte 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuwte 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leeuwte €658.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Leeuwte 35?
Leeuwte 35 is een niet-woning van 58 m² in de CBS-buurt Leeuwte. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 151 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuwte 35?
Leeuwte 35 is een niet-woning in Leeuwte, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Leeuwte 35?
Leeuwte 35 heeft 58 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 12655 m².
Wat is het energielabel van Leeuwte 35 en wat betekent dat?
Leeuwte 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-05-08. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.36 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuwte 35?
Een woningrapport voor Leeuwte 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leeuwte. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Ruinen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars