Westerstraat 44 is een vrijstaande woning in Ruinen, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 735 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €353.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
10.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
11.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
11.6 kmWonen in een woning die karakteristiek is te noemen en midden in het dorp staat wie wil dat nu niet.
Lees de volledige omschrijving in het rapportRuinen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ruinen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ruinen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Westerstraat 44 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruinen is €353.000. Dat komt neer op circa €3.461 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterstraat 44 is een vrijstaande woning van 102 m² in de wijk Ruinen. De buurt telt 1.314 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.531 inwoners per km².
Westerstraat 44 is een vrijstaande woning in Ruinen, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Westerstraat 44 heeft 102 m² woonoppervlakte en 516 m³ inhoud. Het perceel is 735 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Ruinen ligt de gemiddelde woningwaarde op €353.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Westerstraat 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-11-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 100.91 kg/jaar.
Westerstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 500 m².
De wijk Ruinen in Ruinen (Drenthe) kenmerkt zich door 2.665 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €353.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Westerstraat 44 in Ruinen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 10.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Westerstraat 44: ziekenhuis op 11 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 11.1 km.
Recreatie nabij Ruinen: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruinen is €353.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Westerstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen