Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 309 m²
- Inhoud
- 472.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2018
Westerstraat 45, 7963 BB Ruinen
111 m²
Bouwjaar 1956
Label C
Westerstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Ruinen, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 309 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €353.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westerstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 143.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ruinen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
10.9 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
11.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
11.6 kmBuurtinformatie in Ruinen
2665
Inwoners
1250
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1314
Woningvoorraad
€353.000
Gem. woningwaarde Ruinen
66%
Koopwoningen
1.531
Inwoners per km²
Locatie van Westerstraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- De Wolden
- Postcode
- 7963 BB
Vergelijkbare woningen in Ruinen
Westerstraat 44
Ruinen
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
De Heurinks 61
Ruinen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Westerstraat 18
Ruinen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Westerstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Westerstraat 45?
De prijsindicatie voor Westerstraat 45 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Ruinen is €353.000. Dat komt neer op circa €3.180 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westerstraat 45 zich tot de wijk Ruinen?
Westerstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 111 m² in de wijk Ruinen. De buurt telt 1.314 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.531 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westerstraat 45?
Westerstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Ruinen, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Westerstraat 45 vergeleken met de buurt?
Westerstraat 45 heeft 111 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 309 m². In Ruinen ligt de gemiddelde woningwaarde op €353.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Westerstraat 45 en wat betekent dat?
Westerstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.11 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ruinen?
De wijk Ruinen in Ruinen kenmerkt zich door 2.665 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €353.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ruinen?
Vanuit Westerstraat 45 in Ruinen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 10.9 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ruinen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Westerstraat 45: ziekenhuis op 11 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 11.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ruinen?
Recreatie nabij Ruinen: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Westerstraat 45?
Westerstraat 45 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ruinen is €353.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Westerstraat 45?
Een woningrapport voor Westerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ruinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen