van Hovedreef 13, 4715 GH Rucphen

De prijsindicatie voor van Hovedreef 13 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Rucphen is €370.000. Dat komt neer op circa €3.058 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

van Hovedreef 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 121 m² in de wijk Rucphen. De buurt telt 1.701 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.006 inwoners per km².

van Hovedreef 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Rucphen, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

van Hovedreef 13 heeft 121 m² woonoppervlakte en 435 m³ inhoud. Het perceel is 224 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Rucphen ligt de gemiddelde woningwaarde op €370.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

van Hovedreef 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.73 kg/jaar.

van Hovedreef 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Rucphen in Rucphen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 3.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €370.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit van Hovedreef 13 in Rucphen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van van Hovedreef 13: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Rucphen: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).

De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rucphen is €370.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor van Hovedreef 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rucphen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.