Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1979
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 2215 m²
- Inhoud
- 342 m³
de Moestuin 24, 6891 CW Rozendaal
96 m²
Bouwjaar 1979
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
de Moestuin 24 is een twee-onder-een-kapwoning in Rozendaal, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 2215 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor de Moestuin 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Moestuin 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 157.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozendaal
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
5,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozendaal
de Moestuin 24 ligt in de buurt Rozendaal in Rozendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 701 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 790.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1820
Inwoners
755
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
701
Woningvoorraad
€790.000
Gem. WOZ-waarde Rozendaal
90%
Koopwoningen
1.573
Inwoners per km²
Locatie van de Moestuin 24
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Rozendaal
- Postcode
- 6891 CW
- Netnummer
- 026
Officiële bekendmakingen rond de Moestuin 24
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Toestemming voor het realiseren van interne constructieve ingrepen, plaatsen van twee dakramen en kappen van een boom aan Johan d’Outreinstraat 6 te Rozendaal
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Aanvraag vergunning voor het realiseren van dakramen, intern verbouwen en kappen van een boom aan Johan d’Outreinstraat 6 te Rozendaal
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Rozendaal
Koningstraat 26
Velp · 0.9 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Bergweg 45
Velp · 1.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 499.000
Bekijk woning
Bosweg 7
Velp · 0.9 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte118 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Bosweg 19
Velp · 0.9 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte129 m²
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Constantia Loudonlaan 1
Rozendaal · 0.6 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 499.000
Bekijk woning
Constantia Loudonlaan 2
Rozendaal · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte97 m²
Verkoopdatum02-02-2026
Vraagprijs€ 585.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rozendaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Moestuin 24
Wat is de geschatte woningwaarde van de Moestuin 24?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozendaal €790.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Moestuin 24 zich tot de CBS-buurt Rozendaal?
de Moestuin 24 is een twee-onder-een-kapwoning van 96 m² in de CBS-buurt Rozendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 701 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.573 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Moestuin 24?
de Moestuin 24 is een twee-onder-een-kapwoning in Rozendaal, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is de Moestuin 24 vergeleken met de buurt?
de Moestuin 24 heeft 96 m² woonoppervlakte en 342 m³ inhoud. Het perceel is 2215 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozendaal €790.000.
Wat is het energielabel van de Moestuin 24 en wat betekent dat?
de Moestuin 24 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.24 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rozendaal?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozendaal in Rozendaal (Gelderland) 1.820 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €790.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozendaal?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor de Moestuin 24?
Een woningrapport voor de Moestuin 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rozendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars