Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor de Moestuin 20 in Rozendaal is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozendaal. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor de Moestuin 20.
de Moestuin 20 is een twee-onder-een-kapwoning in Rozendaal, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 2215 m². Het energielabel is C.
€ 460.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Moestuin 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
5,6 kmde Moestuin 20 ligt in de buurt Rozendaal in Rozendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 701 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 790.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Velp · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Velp · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Velp · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Rozendaal · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Rozendaal · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Rozendaal · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozendaal €790.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Moestuin 20 is een twee-onder-een-kapwoning van 96 m² in de CBS-buurt Rozendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.573 inwoners per km².
de Moestuin 20 is een twee-onder-een-kapwoning in Rozendaal, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Moestuin 20 heeft 96 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Het perceel is 2215 m².
de Moestuin 20 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.53 kg/jaar.
Een woningrapport voor de Moestuin 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rozendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
