Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over de Moestuin 7 in Rozendaal laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozendaal. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor de Moestuin 7 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor de Moestuin 7.
de Moestuin 7 is een hoekwoning in Rozendaal, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 1295 m². Het energielabel is D.
€ 520.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Moestuin 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
5,6 kmde Moestuin 7 ligt in de buurt Rozendaal in Rozendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 701 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 790.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
· omgevingsvergunning · 93 meter
Rozendaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Velp · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Velp · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Velp · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Velp · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Velp · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozendaal €790.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Moestuin 7 is een hoekwoning van 111 m² in de CBS-buurt Rozendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.573 inwoners per km².
de Moestuin 7 is een hoekwoning in Rozendaal, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
de Moestuin 7 heeft 111 m² woonoppervlakte en 375 m³ inhoud. Het perceel is 1295 m².
de Moestuin 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-07-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.37 kg/jaar.
Een woningrapport voor de Moestuin 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rozendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
