Straatbeeld van de Genestetlaan 2 in Rozendaal

de Genestetlaan 2, 6891 CP Rozendaal

301 m² Bouwjaar 1957 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Genestetlaan 2 is een vrijstaande woning in Rozendaal, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 301 m² en een perceel van 1300 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1957
Woonoppervlakte
301 m²
Perceeloppervlakte
1300 m²
Inhoud
1107 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2009

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor de Genestetlaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Genestetlaan 2

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
150.02 kWh/m²
CO₂-emissie
34.08 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozendaal

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,1 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozendaal

de Genestetlaan 2 ligt in de buurt Rozendaal in Rozendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 701 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 90% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 790.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

1820 Inwoners
755 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
701 Woningvoorraad
€790.000 Gem. WOZ-waarde Rozendaal
90% Koopwoningen
1.573 Inwoners per km²

Locatie van de Genestetlaan 2

Vergelijkbare woningen in Rozendaal

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rozendaal. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Genestetlaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van de Genestetlaan 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozendaal €790.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Genestetlaan 2 zich tot de CBS-buurt Rozendaal?

de Genestetlaan 2 is een vrijstaande woning van 301 m² in de CBS-buurt Rozendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 701 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.573 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Genestetlaan 2?

de Genestetlaan 2 is een vrijstaande woning in Rozendaal, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is de Genestetlaan 2 vergeleken met de buurt?

de Genestetlaan 2 heeft 301 m² woonoppervlakte en 1107 m³ inhoud. Het perceel is 1300 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozendaal €790.000.

Wat is het energielabel van de Genestetlaan 2 en wat betekent dat?

de Genestetlaan 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-05-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.08 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rozendaal?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozendaal in Rozendaal (Gelderland) 1.820 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €790.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozendaal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozendaal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozendaal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozendaal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van de Genestetlaan 2?

de Genestetlaan 2 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozendaal €790.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor de Genestetlaan 2?

Een woningrapport voor de Genestetlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rozendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Genestetlaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Genestetlaan 2