Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vossenberglaan 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozendaal. Een kenmerk dat niet aan Vossenberglaan 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vossenberglaan 23.
Vossenberglaan 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Rozendaal, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m², een perceel van 350 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.
€ 975.000 tot € 1.350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vossenberglaan 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
5,6 kmVossenberglaan 23 ligt in de buurt Rozendaal in Rozendaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 701 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 790.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 12 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
· omgevingsvergunning · 89 meter
Rozendaal · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rozendaal · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rozendaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rozendaal · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rozendaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rozendaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vossenberglaan 23 is € 975.000 tot € 1.350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVossenberglaan 23 is een 2-onder-1-kapwoning van 206 m² in de CBS-buurt Rozendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.573 inwoners per km².
Vossenberglaan 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Rozendaal, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vossenberglaan 23 heeft 206 m² woonoppervlakte en 645 m³ inhoud. Het perceel is 350 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Vossenberglaan 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-09-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Vossenberglaan 23 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Vossenberglaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rozendaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
