Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 492 m²
Wilgensingel 63, 3181 XK Rozenburg
67 m²
Bouwjaar 1964
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Wilgensingel 63 opgebouwd
Wat deze pagina over Wilgensingel 63 in Rozenburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenburg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wilgensingel 63 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Wilgensingel 63 staat in het complete rapport.
Wilgensingel 63 is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en een perceel van 492 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Wilgensingel 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wilgensingel 63
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 177.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
15,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenburg
Wilgensingel 63 ligt in de buurt Rozenburg in Rozenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.565 inwoners en 5.865 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
12565
Inwoners
5730
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5865
Woningvoorraad
€293.000
Gem. WOZ-waarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.874
Inwoners per km²
De buurt Rozenburg
Locatie van Wilgensingel 63
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3181 XK
- Netnummer
- 0181
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rozenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wilgensingel 63
In wat voor buurt ligt Wilgensingel 63?
Wilgensingel 63 is een niet-woning van 67 m² in de CBS-buurt Rozenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.874 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wilgensingel 63?
Wilgensingel 63 is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wilgensingel 63?
Wilgensingel 63 heeft 67 m² woonoppervlakte. Het perceel is 492 m².
Wat is het energielabel van Wilgensingel 63 en wat betekent dat?
Wilgensingel 63 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-08-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 53.49 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wilgensingel 63?
Een woningrapport voor Wilgensingel 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rozenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars