Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 355 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €310.000 tot €360.000
- Ligging
- In woonwijk
Dahliastraat 53, 3181 WJ Rozenburg
101 m²
Bouwjaar 1963
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Dahliastraat 53 is een tussenwoning in Rozenburg, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 128 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Dahliastraat 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dahliastraat 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 182.85 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 255.77 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 1.3%
- CO₂-emissie
- 46.92 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (27.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Rozenburg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
15.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
10.7 kmBuurtinformatie in Rozenburg
12460
Inwoners
5655
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5811
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.841
Inwoners per km²
Omschrijving
Deze royale eengezinswoning aan de Dahliastraat in Rozenburg is ideaal voor een gezin of iemand die wil genieten van rust en ruimte, met een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Dahliastraat 53
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Rozenburg
- Postcode
- 3181 WJ
Vergelijkbare woningen in Rozenburg
Veelgestelde vragen over Dahliastraat 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Dahliastraat 53?
De prijsindicatie voor Dahliastraat 53 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €264.000. Dat komt neer op circa €2.614 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dahliastraat 53 zich tot de wijk Rozenburg?
Dahliastraat 53 is een tussenwoning van 101 m² in de wijk Rozenburg. De buurt telt 5.811 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.841 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dahliastraat 53?
Dahliastraat 53 is een tussenwoning in Rozenburg, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dahliastraat 53 vergeleken met de buurt?
Dahliastraat 53 heeft 101 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Rozenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dahliastraat 53 en wat betekent dat?
Dahliastraat 53 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-01-28. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.92 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dahliastraat 53?
Dahliastraat 53 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 27 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Rozenburg?
De wijk Rozenburg in Rozenburg (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 12.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Vanuit Dahliastraat 53 in Rozenburg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 15.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dahliastraat 53: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rozenburg?
Recreatie nabij Rozenburg: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dahliastraat 53?
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dahliastraat 53?
Een woningrapport voor Dahliastraat 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen