Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 621 m²
Abelenlaan 2, 3181 WE Rozenburg
50 m²
Bouwjaar 1970
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Abelenlaan 2 zijn samengesteld
Voor Abelenlaan 2 in Rozenburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rozenburg. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Abelenlaan 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Abelenlaan 2.
Abelenlaan 2 is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 621 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Abelenlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
15,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenburg
Abelenlaan 2 ligt in de buurt Rozenburg in Rozenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.565 inwoners en 5.865 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
12565
Inwoners
5730
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5865
Woningvoorraad
€293.000
Gem. WOZ-waarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.874
Inwoners per km²
De buurt Rozenburg
Locatie van Abelenlaan 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3181 WE
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Abelenlaan 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 18 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Raadhuisplein 52, 3181 CG, Rozenburg
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 77 meter
Vergunning kamerverhuur Raadhuisstraat 25
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 80 meter
Muziek en dans Rozenburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rozenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abelenlaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Abelenlaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenburg €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Abelenlaan 2?
Abelenlaan 2 is een niet-woning van 50 m² in de CBS-buurt Rozenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.874 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abelenlaan 2?
Abelenlaan 2 is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Abelenlaan 2?
Abelenlaan 2 heeft 50 m² woonoppervlakte. Het perceel is 621 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Abelenlaan 2?
Een woningrapport voor Abelenlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rozenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars