Straatbeeld van Aalscholver 17 in Rozenburg

Aalscholver 17, 3181 TR Rozenburg

234 m² Bouwjaar 2011

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Aalscholver 17 is een vrijstaande woning in Rozenburg, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m² en een perceel van 540 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
963 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Aalscholver 17

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenburg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

15,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

10,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenburg

Aalscholver 17 ligt in de buurt Rozenburg in Rozenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.565 inwoners en 5.865 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

12565 Inwoners
5730 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
5865 Woningvoorraad
€293.000 Gem. WOZ-waarde Rozenburg
55% Koopwoningen
3.874 Inwoners per km²

Locatie van Aalscholver 17

Officiële bekendmakingen rond Aalscholver 17

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Rozenburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rozenburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Aalscholver 17

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholver 17?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenburg €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Aalscholver 17 zich tot de CBS-buurt Rozenburg?

Aalscholver 17 is een vrijstaande woning van 234 m² in de CBS-buurt Rozenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.865 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.874 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholver 17?

Aalscholver 17 is een vrijstaande woning in Rozenburg, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Aalscholver 17 vergeleken met de buurt?

Aalscholver 17 heeft 234 m² woonoppervlakte en 963 m³ inhoud. Het perceel is 540 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenburg €293.000.

Hoe is de woningmarkt in Rozenburg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenburg in Rozenburg (Zuid-Holland) 12.565 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €293.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 15,8 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenburg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenburg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Aalscholver 17?

Een woningrapport voor Aalscholver 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rozenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Aalscholver 17?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Aalscholver 17