Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 359 m²
- Perceeloppervlakte
- 721 m²
- Inhoud
- 1533 m³
Gruttostraat 2, 3181 TC Rozenburg
359 m²
Bouwjaar 1971
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Gruttostraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Gruttostraat 2 in Rozenburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rozenburg. Een kenmerk dat niet aan Gruttostraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gruttostraat 2.
Gruttostraat 2 is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 359 m² en een perceel van 721 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
15,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenburg
Gruttostraat 2 ligt in de buurt Rozenburg in Rozenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.565 inwoners en 5.865 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
12565
Inwoners
5730
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5865
Woningvoorraad
€293.000
Gem. WOZ-waarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.874
Inwoners per km²
De buurt Rozenburg
Locatie van Gruttostraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3181 TC
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Gruttostraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het vergroten van een aanbouw aan de voorzijde van een woning, Fazantenpad 11 3181SB Rozenburg
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 27 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Mezenhof (ROZENBURG)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rozenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gruttostraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttostraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenburg €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gruttostraat 2?
Gruttostraat 2 is een niet-woning van 359 m² in de CBS-buurt Rozenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.874 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttostraat 2?
Gruttostraat 2 is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gruttostraat 2?
Gruttostraat 2 heeft 359 m² woonoppervlakte en 1533 m³ inhoud. Het perceel is 721 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Gruttostraat 2?
Een woningrapport voor Gruttostraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rozenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars