Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 300 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Morellendreef 7, 3181 PT Rozenburg
93 m²
Bouwjaar 1975
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Morellendreef 7 is een woonhuis in Rozenburg, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 129 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Morellendreef 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Morellendreef 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 145.76 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 217.96 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 39.91 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rozenburg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
15.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
10.7 kmBuurtinformatie in Rozenburg
12460
Inwoners
5655
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5811
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.841
Inwoners per km²
Locatie van Morellendreef 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3181 PT
Vergelijkbare woningen in Rozenburg
Veelgestelde vragen over Morellendreef 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Morellendreef 7?
De prijsindicatie voor Morellendreef 7 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €264.000. Dat komt neer op circa €2.839 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Morellendreef 7 zich tot de wijk Rozenburg?
Morellendreef 7 is een woonhuis van 93 m² in de wijk Rozenburg. De buurt telt 5.811 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.841 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Morellendreef 7?
Morellendreef 7 is een woonhuis in Rozenburg, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Morellendreef 7 vergeleken met de buurt?
Morellendreef 7 heeft 93 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Rozenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Morellendreef 7 en wat betekent dat?
Morellendreef 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.91 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Morellendreef 7?
Morellendreef 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rozenburg?
De wijk Rozenburg in Rozenburg (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 12.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Vanuit Morellendreef 7 in Rozenburg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 15.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Morellendreef 7: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rozenburg?
Recreatie nabij Rozenburg: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Morellendreef 7?
De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Morellendreef 7?
Een woningrapport voor Morellendreef 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen