Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 355.2 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
de Wijngaard 13, 3181 PJ Rozenburg
93 m²
Bouwjaar 1975
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
de Wijngaard 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rozenburg, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 125 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €293.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor de Wijngaard 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Wijngaard 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Rozenburg
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
15.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
10.5 kmBuurtinformatie in Rozenburg
12565
Inwoners
5730
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5865
Woningvoorraad
€293.000
Gem. woningwaarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.874
Inwoners per km²
Omschrijving
Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning voorzien van 3 slaapkamers gelegen in Rozenburg? Lees dan snel verder!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van de Wijngaard 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Rozenburg
- Postcode
- 3181 PJ
Vergelijkbare woningen in Rozenburg
Abrikozendreef 7
Rozenburg
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
de Wijngaard 7
Rozenburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
de Wijngaard 3
Rozenburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over de Wijngaard 13
Wat is de geschatte woningwaarde van de Wijngaard 13?
De prijsindicatie voor de Wijngaard 13 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €293.000. Dat komt neer op circa €3.151 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Wijngaard 13 zich tot de wijk Rozenburg?
de Wijngaard 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 93 m² in de wijk Rozenburg. De buurt telt 5.865 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.874 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Wijngaard 13?
de Wijngaard 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rozenburg, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is de Wijngaard 13 vergeleken met de buurt?
de Wijngaard 13 heeft 93 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Rozenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €293.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van de Wijngaard 13 en wat betekent dat?
de Wijngaard 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-05-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van de Wijngaard 13?
de Wijngaard 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rozenburg?
De wijk Rozenburg in Rozenburg (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 12.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €293.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Vanuit de Wijngaard 13 in Rozenburg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 15.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rozenburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van de Wijngaard 13: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rozenburg?
Recreatie nabij Rozenburg: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van de Wijngaard 13?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €293.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor de Wijngaard 13?
Een woningrapport voor de Wijngaard 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen