Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 598 m²
Zuidzijde 4 A, 3181 LR Rozenburg
175 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Zuidzijde 4 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuidzijde 4 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenburg. Een kenmerk dat niet aan Zuidzijde 4 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zuidzijde 4 A.
Zuidzijde 4 A is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 598 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Zuidzijde 4 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zuidzijde 4 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 162.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenburg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
15,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
10,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenburg
Zuidzijde 4 A ligt in de buurt Rozenburg in Rozenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.565 inwoners en 5.865 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
12565
Inwoners
5730
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5865
Woningvoorraad
€293.000
Gem. WOZ-waarde Rozenburg
55%
Koopwoningen
3.874
Inwoners per km²
De buurt Rozenburg
Locatie van Zuidzijde 4 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3181 LR
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Zuidzijde 4 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 10 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, BVC Rozenburg, Zuidzijde 4A 3181LR Rozenburg
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rozenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuidzijde 4 A
In wat voor buurt ligt Zuidzijde 4 A?
Zuidzijde 4 A is een niet-woning van 175 m² in de CBS-buurt Rozenburg. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.874 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuidzijde 4 A?
Zuidzijde 4 A is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zuidzijde 4 A?
Zuidzijde 4 A heeft 175 m² woonoppervlakte. Het perceel is 598 m².
Wat is het energielabel van Zuidzijde 4 A en wat betekent dat?
Zuidzijde 4 A heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 46.08 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zuidzijde 4 A?
Een woningrapport voor Zuidzijde 4 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rozenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars