Straatbeeld van Zuidhoek 46 in Rozenburg

Zuidhoek 46, 3181 JG Rozenburg

117 m² Bouwjaar 1982 Label A

Zuidhoek 46 is een hoekwoning in Rozenburg, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 1173 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zuidhoek 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
1173 m²
Inhoud
378 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Zuidhoek 46

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.97
CO₂-emissie
3013.2 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Rozenburg

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

15,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

10,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Rozenburg

Zuidhoek 46 ligt in de buurt Rozenburg in Rozenburg. De buurt telt 12.565 inwoners en 5.865 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 293.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

12565 Inwoners
5730 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
5865 Woningvoorraad
€293.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
55% Koopwoningen
3.874 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rozenburg

Bekijk de woningvoorraad van Rozenburg

Locatie van Zuidhoek 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rozenburg
Sectie
B
Perceelnummer
9858

Officiële bekendmakingen rond Zuidhoek 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zuidhoek 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidhoek 46?

De geschatte woningwaarde van Zuidhoek 46 is € 320.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Zuidhoek 46?

Zuidhoek 46 ligt in Rozenburg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.874 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zuidhoek 46?

Zuidhoek 46 is een hoekwoning in Rozenburg, gebouwd in 1982 (44 jaar oud).

Hoe groot is Zuidhoek 46?

Zuidhoek 46 heeft 117 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 1173 m².

Wat is het energielabel van Zuidhoek 46?

Zuidhoek 46 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-06-19.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.