Waalstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rozenburg, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 154 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
15.6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
10.7 kmGoed verzorgde eengezinswoning op een ideale plek voor gezinnen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waalstraat 49 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €264.000. Dat komt neer op circa €2.378 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaalstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning van 111 m² in de wijk Rozenburg. De buurt telt 5.811 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.841 inwoners per km².
Waalstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Rozenburg, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waalstraat 49 heeft 111 m² woonoppervlakte en 430 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Rozenburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waalstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-11-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.8 kg/jaar.
Waalstraat 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 65 m².
De wijk Rozenburg in Rozenburg (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 12.460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Waalstraat 49 in Rozenburg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 15.6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 49: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Rozenburg: restaurant (0.7 km), cafe (0.8 km).
Waalstraat 49 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenburg is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waalstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen