Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 712 m²
- Perceeloppervlakte
- 39720 m²
- Inhoud
- 2938 m³
Aviolanda 1, 1437 ED Rozenburg
712 m²
Bouwjaar 2020
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Aviolanda 1 is een niet-woning in Rozenburg, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 712 m² en een perceel van 39720 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Aviolanda 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aviolanda 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 74.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenburg Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenburg Noord
Aviolanda 1 ligt in de buurt Rozenburg Noord in Rozenburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 20 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 25% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
35
Inwoners
25
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
20
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Rozenburg Noord
25%
Koopwoningen
61
Inwoners per km²
Locatie van Aviolanda 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlemmermeer
- Postcode
- 1437 ED
- Netnummer
- 020
Officiële bekendmakingen rond Aviolanda 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 44 meter
Melding Bodem toepassen grond/baggerspecie - Nabij Aviolanda 1 Rozenburg, 44 meter richting noordoosten
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rozenburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Aviolanda 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Aviolanda 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenburg Noord €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aviolanda 1 zich tot de CBS-buurt Rozenburg Noord?
Aviolanda 1 is een niet-woning van 712 m² in de CBS-buurt Rozenburg Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 20 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 61 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aviolanda 1?
Aviolanda 1 is een niet-woning in Rozenburg Noord, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Aviolanda 1 vergeleken met de buurt?
Aviolanda 1 heeft 712 m² woonoppervlakte en 2938 m³ inhoud. Het perceel is 39720 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenburg Noord €286.000.
Wat is het energielabel van Aviolanda 1 en wat betekent dat?
Aviolanda 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-09-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.38 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rozenburg Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenburg Noord in Rozenburg (Noord-Holland) 35 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €286.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenburg Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenburg Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool, 2,6 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenburg Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenburg Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 2,7 km tot een apotheek, 1,5 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenburg Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenburg Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Aviolanda 1?
Een woningrapport voor Aviolanda 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenburg Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rozenburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars