Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Iepenlaan 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Rouveen kern. Een kenmerk dat niet aan Iepenlaan 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Iepenlaan 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Iepenlaan 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Rouveen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 510 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.
€ 500.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Iepenlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
4,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
4,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10,5 kmRestaurant
3,3 kmCafé
3,3 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
10,7 kmIepenlaan 9 ligt in de buurt Rouveen kern in Rouveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.680 inwoners en 624 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
Rouveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rouveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rouveen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rouveen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rouveen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rouveen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Iepenlaan 9 is € 500.000 tot € 600.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIepenlaan 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 198 m² in de CBS-buurt Rouveen kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.771 inwoners per km².
Iepenlaan 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Rouveen kern, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Iepenlaan 9 heeft 198 m² woonoppervlakte en 703 m³ inhoud. Het perceel is 510 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Iepenlaan 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-06-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.43 kg/jaar.
Iepenlaan 9 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 216 m².
Een woningrapport voor Iepenlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rouveen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rouveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
