Rozenlaan 40, 7954 EM Rouveen

De gemiddelde woningwaarde in Rouveen kern is €350.000. Dat komt neer op circa €2.096 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rozenlaan 40 is een tussenwoning van 167 m² in de wijk Rouveen kern. De buurt telt 624 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.771 inwoners per km².

Rozenlaan 40 is een tussenwoning in Rouveen kern, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Rozenlaan 40 heeft 167 m² woonoppervlakte en 559 m³ inhoud. Het perceel is 293 m². In Rouveen kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rozenlaan 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-06-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Rouveen kern in Rouveen kenmerkt zich door 1.680 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Vanuit Rozenlaan 40 in Rouveen kern bereik je: supermarkt op 4.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 3.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenlaan 40: ziekenhuis op 10.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.3 km.

Recreatie nabij Rouveen kern: restaurant (3.3 km), cafe (3.3 km).

Een woningrapport voor Rozenlaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rouveen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.