Straatbeeld van Wilgenlaan 21 in Rouveen

Wilgenlaan 21, 7954 EB Rouveen

265 m² Bouwjaar 1996 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wilgenlaan 21 is een vrijstaande woning in Rouveen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 265 m² en een perceel van 550 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
265 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
872 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Wilgenlaan 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wilgenlaan 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
120.60 kWh/m²
CO₂-emissie
28.89 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rouveen kern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

4,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

10 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,5 km
Horeca

Restaurant

3,3 km
Horeca

Café

3,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

10,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rouveen kern

Wilgenlaan 21 ligt in de buurt Rouveen kern in Rouveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.680 inwoners en 624 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1680 Inwoners
600 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
624 Woningvoorraad
€350.000 Gem. WOZ-waarde Rouveen kern
78% Koopwoningen
2.771 Inwoners per km²

Locatie van Wilgenlaan 21

Vergelijkbare woningen in Rouveen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rouveen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rouveen kern €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wilgenlaan 21 zich tot de CBS-buurt Rouveen kern?

Wilgenlaan 21 is een vrijstaande woning van 265 m² in de CBS-buurt Rouveen kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 624 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.771 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wilgenlaan 21?

Wilgenlaan 21 is een vrijstaande woning in Rouveen kern, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Wilgenlaan 21 vergeleken met de buurt?

Wilgenlaan 21 heeft 265 m² woonoppervlakte en 872 m³ inhoud. Het perceel is 550 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rouveen kern €350.000.

Wat is het energielabel van Wilgenlaan 21 en wat betekent dat?

Wilgenlaan 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-01-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.89 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rouveen kern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rouveen kern in Rouveen (Overijssel) 1.680 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rouveen kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rouveen kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 10 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rouveen kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rouveen kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,5 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rouveen kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rouveen kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een restaurant, 3,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wilgenlaan 21?

Een woningrapport voor Wilgenlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rouveen kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rouveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wilgenlaan 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wilgenlaan 21