Straatbeeld van Badweg 44 in Rottum

Badweg 44, 8461 ND Rottum

170 m² Bouwjaar 1936 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Badweg 44 is een vrijstaande woning in Rottum, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en een perceel van 490 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
673 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Badweg 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Badweg 44

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
245.78 kWh/m²
CO₂-emissie
56.87 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rottum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

3,1 km
Gezondheid

Huisarts

3 km
Vervoer

Treinstation

3,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

3,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km
Horeca

Restaurant

2,6 km
Horeca

Café

3,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4,5 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rottum

Badweg 44 ligt in de buurt Rottum in Rottum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 765 inwoners en 304 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.

765 Inwoners
305 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
304 Woningvoorraad
€404.000 Gem. WOZ-waarde Rottum
86% Koopwoningen
112 Inwoners per km²

Locatie van Badweg 44

Vergelijkbare woningen in Rottum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rottum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Badweg 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Badweg 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rottum €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Badweg 44 zich tot de CBS-buurt Rottum?

Badweg 44 is een vrijstaande woning van 170 m² in de CBS-buurt Rottum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 304 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 112 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Badweg 44?

Badweg 44 is een vrijstaande woning in Rottum, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Badweg 44 vergeleken met de buurt?

Badweg 44 heeft 170 m² woonoppervlakte en 673 m³ inhoud. Het perceel is 490 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rottum €404.000.

Wat is het energielabel van Badweg 44 en wat betekent dat?

Badweg 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-06-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.87 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Rottum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rottum in Rottum (Fryslân) 765 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rottum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rottum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 3 km tot een huisarts, 3,9 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rottum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rottum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,8 km tot een ziekenhuis, 3,2 km tot een apotheek, 2,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rottum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rottum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een restaurant, 3,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Badweg 44?

Een woningrapport voor Badweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rottum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rottum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Badweg 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Badweg 44