Skâns 2, 8461 LP Rottum

98 m² Bouwjaar 1983 Label A

Skâns 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Rottum, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 304 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Skâns 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Streek 7

Sintjohannesga · 1.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 20-10-2025

Vliet 101

Heerenveen · 2.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 01-07-2025

Binnendyk 57 a

Rottum · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 31-05-2025

Hoge Dijk 110

Sintjohannesga · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 15-05-2025

Simensstelle 1

Sintjohannesga · 1.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 19-02-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 98 m²
Perceeloppervlakte: 304 m²
Inhoud: 389 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Skâns 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 121.22 kWh/m²
CO₂-emissie: 23.25 kg/m²
Geldig tot: 2032-01-25

Voorzieningen in Rottum

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

3,1 km

Gezondheid

Huisarts

3 km

Vervoer

Treinstation

3,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

3,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,8 km

Horeca

Restaurant

2,6 km

Horeca

Café

3,2 km

Cultuur

Bibliotheek

4,5 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Rottum

Skâns 2 ligt in de buurt Rottum in Rottum. De buurt telt 765 inwoners en 304 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 404.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.

765 Inwoners

305 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

304 Woningvoorraad

€404.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

86% Koopwoningen

112 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rottum

Locatie van Skâns 2

Provincie: Fryslân
Gemeente: De Fryske Marren
Postcode: 8461 LP
Netnummer: 0513

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Sint Johannesga
Sectie: F
Perceelnummer: 989

Vraagprijs€ 475.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Skâns 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Skâns 2?

De geschatte woningwaarde van Skâns 2 is € 340.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Skâns 2?

Skâns 2 ligt in Rottum. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 112 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Skâns 2?

Skâns 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Rottum, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Skâns 2?

Skâns 2 heeft 98 m² woonoppervlakte en 389 m³ inhoud. Het perceel is 304 m².

Wat is het energielabel van Skâns 2?

Skâns 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-01-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.