Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hoenderhoekstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Heijplaat. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoenderhoekstraat 4.
Hoenderhoekstraat 4 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 153 m².
€ 380.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoenderhoekstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
4,7 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,1 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
7,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
5,4 kmBioscoop
9,4 kmHoenderhoekstraat 4 ligt in de buurt Heijplaat in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.945 inwoners en 866 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 4,6 km tot een basisschool en 4,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hoenderhoekstraat 4 is € 380.000 tot € 530.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHoenderhoekstraat 4 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Heijplaat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.970 inwoners per km².
Hoenderhoekstraat 4 is een tussenwoning in Heijplaat, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoenderhoekstraat 4 heeft 113 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 153 m².
Een woningrapport voor Hoenderhoekstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijplaat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
