Woningwaarde Victorieuxstraat 76, 3089PX Rotterdam

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Victorieuxstraat 76

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nieuwe Maasstraat 104 A

Schiedam · 1.9 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 19-11-2025

Havendijk 351

Schiedam · 1.9 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Havendijk 517

Schiedam · 2.0 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Nieuwe Maasstraat 90 B

Schiedam · 1.9 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 21-10-2025

Pastoriedijk 109 A

Pernis Rotterdam · 1.9 km afstand

Type: Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 06-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 88 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Victorieuxstraat 76

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.02
CO₂-emissie: 3053.4 kg/m²
Geldig tot: 2029-07-30

Voorzieningen in Heijplaat

Onderwijs

Basisschool

4,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

4,7 km

Vervoer

Treinstation

9,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,1 km

Gezondheid

Apotheek

5,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

4,7 km

Cultuur

Bibliotheek

5,4 km

Cultuur

Bioscoop

9,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Heijplaat

Victorieuxstraat 76 ligt in de buurt Heijplaat in Rotterdam. De buurt telt 1.945 inwoners en 866 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 317.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 4,6 km tot een basisschool en 4,7 km tot een huisarts.

1945 Inwoners

890 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

866 Woningvoorraad

€317.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

4.970 Inwoners per km²