Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 17777 m²
- Perceeloppervlakte
- 13040 m²
Eemhavenweg 44, 3089 KH Rotterdam
17777 m²
Bouwjaar 2020
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Eemhavenweg 44 opgebouwd
Wat deze pagina over Eemhavenweg 44 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Eemhaven. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Eemhavenweg 44.
Eemhavenweg 44 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 17777 m² en een perceel van 13040 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Eemhavenweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Eemhavenweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 148.11 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.18 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Eemhaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4,2 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
4,2 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,9 kmApotheek
4,7 kmZiekenhuis
7,7 kmRestaurant
1,2 kmCafé
4 kmBibliotheek
5,1 kmBioscoop
9,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Eemhaven
Eemhavenweg 44 ligt in de buurt Eemhaven in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 inwoners en 8 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 4,2 km tot een basisschool en 4,2 km tot een huisarts.
10
Inwoners
5
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
8
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Eemhaven
23%
Koopwoningen
2
Inwoners per km²
De buurt Eemhaven
Locatie van Eemhavenweg 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3089 KH
- Netnummer
- 010
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Eemhavenweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Eemhavenweg 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Eemhaven €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Eemhavenweg 44?
Eemhavenweg 44 is een niet-woning van 17777 m² in de CBS-buurt Eemhaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Eemhavenweg 44?
Eemhavenweg 44 is een niet-woning in Eemhaven, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Eemhavenweg 44?
Eemhavenweg 44 heeft 17777 m² woonoppervlakte. Het perceel is 13040 m².
Wat is het energielabel van Eemhavenweg 44 en wat betekent dat?
Eemhavenweg 44 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 39.18 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Eemhavenweg 44?
Een woningrapport voor Eemhavenweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Eemhaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars