Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 4486 m²
- Perceeloppervlakte
- 11200 m²
- Inhoud
- 44563 m³
Ophemertstraat 71, 3089 JD Rotterdam
4486 m²
Bouwjaar 1954
Label A++++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Ophemertstraat 71 opgebouwd
Wat deze pagina over Ophemertstraat 71 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waalhaven. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ophemertstraat 71.
Ophemertstraat 71 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 4486 m² en een perceel van 11200 m². Het energielabel is A++++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Ophemertstraat 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ophemertstraat 71
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 217.87 kWh/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waalhaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
1 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waalhaven
Ophemertstraat 71 ligt in de buurt Waalhaven in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 inwoners en 12 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
10
Inwoners
5
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
12
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Waalhaven
23%
Koopwoningen
4
Inwoners per km²
De buurt Waalhaven
Locatie van Ophemertstraat 71
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3089 JD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Ophemertstraat 71
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Kennisgeving aanvraag vergunning voor opslag van gevaarlijke stoffen aan de Ophemertstraat 60 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ophemertstraat 71
Wat is de geschatte woningwaarde van Ophemertstraat 71?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waalhaven €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ophemertstraat 71?
Ophemertstraat 71 is een niet-woning van 4486 m² in de CBS-buurt Waalhaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ophemertstraat 71?
Ophemertstraat 71 is een niet-woning in Waalhaven, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ophemertstraat 71?
Ophemertstraat 71 heeft 4486 m² woonoppervlakte en 44563 m³ inhoud. Het perceel is 11200 m².
Wat is het energielabel van Ophemertstraat 71 en wat betekent dat?
Ophemertstraat 71 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-09-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -6.34 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Ophemertstraat 71?
Een woningrapport voor Ophemertstraat 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waalhaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars