Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 490 m²
- Perceeloppervlakte
- 19160 m²
Heijplaatweg 4, 3089 JC Rotterdam
490 m²
Bouwjaar 1993
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Heijplaatweg 4 zijn samengesteld
Voor Heijplaatweg 4 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waalhaven. Een kenmerk dat niet aan Heijplaatweg 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heijplaatweg 4.
Heijplaatweg 4 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 490 m² en een perceel van 19160 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Heijplaatweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heijplaatweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 143.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waalhaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
1 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waalhaven
Heijplaatweg 4 ligt in de buurt Waalhaven in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 inwoners en 12 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
10
Inwoners
5
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
12
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Waalhaven
23%
Koopwoningen
4
Inwoners per km²
De buurt Waalhaven
Locatie van Heijplaatweg 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3089 JC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Heijplaatweg 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Kennisgeving besluit maatwerkvoorschriften omgevingsplan voor de opslag van Lithium-Ion megapacks aan de Heijplaatweg 4 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heijplaatweg 4
In wat voor buurt ligt Heijplaatweg 4?
Heijplaatweg 4 is een niet-woning van 490 m² in de CBS-buurt Waalhaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heijplaatweg 4?
Heijplaatweg 4 is een niet-woning in Waalhaven, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Heijplaatweg 4?
Heijplaatweg 4 heeft 490 m² woonoppervlakte. Het perceel is 19160 m².
Wat is het energielabel van Heijplaatweg 4 en wat betekent dat?
Heijplaatweg 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-03-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heijplaatweg 4?
Een woningrapport voor Heijplaatweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waalhaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars