Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 2817 m²
- Perceeloppervlakte
- 5253 m²
- Inhoud
- 13965 m³
Soerweg 31, 3088 GR Rotterdam
2817 m²
Bouwjaar 1975
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Soerweg 31 zijn gecontroleerd
De gegevens over Soerweg 31 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waalhaven Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Soerweg 31 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Soerweg 31.
Soerweg 31 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 2817 m² en een perceel van 5253 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Soerweg 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Soerweg 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 242.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 85.82 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waalhaven Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
7,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waalhaven Zuid
Soerweg 31 ligt in de buurt Waalhaven Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 11 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
5
Inwoners
5
Huishoudens
1.0
Gem. huishoudensgrootte
11
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Waalhaven Zuid
23%
Koopwoningen
56
Inwoners per km²
De buurt Waalhaven Zuid
Locatie van Soerweg 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3088 GR
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Soerweg 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Kennisgeving intrekking voor vergunning Scheepvaart en Transport College aan de Soerweg 31 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Soerweg 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Soerweg 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waalhaven Zuid €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Soerweg 31?
Soerweg 31 is een niet-woning van 2817 m² in de CBS-buurt Waalhaven Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 56 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Soerweg 31?
Soerweg 31 is een niet-woning in Waalhaven Zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Soerweg 31?
Soerweg 31 heeft 2817 m² woonoppervlakte en 13965 m³ inhoud. Het perceel is 5253 m².
Wat is het energielabel van Soerweg 31 en wat betekent dat?
Soerweg 31 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-12-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 85.82 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Soerweg 31?
Een woningrapport voor Soerweg 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waalhaven Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars