Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 358 m²
- Perceeloppervlakte
- 4241 m²
Van Graftstraat 2, 3088 GL Rotterdam
358 m²
Bouwjaar 1966
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Van Graftstraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Van Graftstraat 2 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Waalhaven Zuid. Een kenmerk dat niet aan Van Graftstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Van Graftstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Graftstraat 2 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 358 m² en een perceel van 4241 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Van Graftstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waalhaven Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
3,6 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
7,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waalhaven Zuid
Van Graftstraat 2 ligt in de buurt Waalhaven Zuid in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 11 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 3 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
5
Inwoners
5
Huishoudens
1.0
Gem. huishoudensgrootte
11
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Waalhaven Zuid
23%
Koopwoningen
56
Inwoners per km²
De buurt Waalhaven Zuid
Locatie van Van Graftstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3088 GL
- Netnummer
- 010
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Graftstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Graftstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waalhaven Zuid €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Graftstraat 2?
Van Graftstraat 2 is een niet-woning van 358 m² in de CBS-buurt Waalhaven Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 56 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Graftstraat 2?
Van Graftstraat 2 is een niet-woning in Waalhaven Zuid, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Van Graftstraat 2?
Van Graftstraat 2 heeft 358 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4241 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Van Graftstraat 2?
Een woningrapport voor Van Graftstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waalhaven Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars