Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 1614 m²
- Perceeloppervlakte
- 1044 m²
- Inhoud
- 10539.7 m³
Waalstraat 2, 3087 BP Rotterdam
1614 m²
Bouwjaar 1960
Label D
Waalstraat 2 is een woning in Rotterdam, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 1614 m² en een perceel van 1044 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €244.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waalstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 224.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.97 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
13860
Inwoners
7325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
7003
Woningvoorraad
€244.000
Gem. woningwaarde Oud Charlois
33%
Koopwoningen
10.789
Inwoners per km²
Locatie van Waalstraat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3087 BP
Veelgestelde vragen over Waalstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalstraat 2?
De gemiddelde woningwaarde in Oud Charlois is €244.000. Dat komt neer op circa €151 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waalstraat 2 zich tot de wijk Oud Charlois?
Waalstraat 2 is een woning van 1614 m² in de wijk Oud Charlois. De buurt telt 7.003 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.789 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalstraat 2?
Waalstraat 2 is een woning in Oud Charlois, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waalstraat 2 vergeleken met de buurt?
Waalstraat 2 heeft 1614 m² woonoppervlakte en 10540 m³ inhoud. Het perceel is 1044 m². In Oud Charlois ligt de gemiddelde woningwaarde op €244.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waalstraat 2 en wat betekent dat?
Waalstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-05-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.97 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oud Charlois?
De wijk Oud Charlois in Rotterdam kenmerkt zich door 13.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €244.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud Charlois?
Vanuit Waalstraat 2 in Oud Charlois bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud Charlois?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 2: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud Charlois?
Recreatie nabij Oud Charlois: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Waalstraat 2?
Een woningrapport voor Waalstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen