Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1945
- Woonoppervlakte
- 341 m²
- Perceeloppervlakte
- 1015 m²
Spuikade 13, 3087 BG Rotterdam
341 m²
Bouwjaar 1945
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Spuikade 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spuikade 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Charlois. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spuikade 13.
Spuikade 13 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 341 m² en een perceel van 1015 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Spuikade 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud Charlois
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud Charlois
Spuikade 13 ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.860 inwoners en 7.003 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
13860
Inwoners
7325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
7003
Woningvoorraad
€244.000
Gem. WOZ-waarde Oud Charlois
33%
Koopwoningen
10.789
Inwoners per km²
De buurt Oud Charlois
Locatie van Spuikade 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3087 BG
- Netnummer
- 010
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuikade 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuikade 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Charlois €244.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spuikade 13?
Spuikade 13 is een niet-woning van 341 m² in de CBS-buurt Oud Charlois. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.789 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuikade 13?
Spuikade 13 is een niet-woning in Oud Charlois, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spuikade 13?
Spuikade 13 heeft 341 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1015 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spuikade 13?
Een woningrapport voor Spuikade 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars