Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 1145 m²
Spuikade 1, 3087 BG Rotterdam
180 m²
Bouwjaar 1986
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spuikade 1 zijn samengesteld
Voor Spuikade 1 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Charlois. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spuikade 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spuikade 1.
Spuikade 1 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 1145 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Spuikade 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud Charlois
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud Charlois
Spuikade 1 ligt in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13.860 inwoners en 7.003 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 244.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
13860
Inwoners
7325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
7003
Woningvoorraad
€244.000
Gem. WOZ-waarde Oud Charlois
33%
Koopwoningen
10.789
Inwoners per km²
De buurt Oud Charlois
Locatie van Spuikade 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3087 BG
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Spuikade 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 58 meter
Kennisgeving verleende ontheffing geluidhinder APV | Spuikade, 3087 BG Rotterdam [zaaknummer 278719-2026]
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het maken van een muurdoorbraak in een monumentaal pand, Grondherenstraat 62C 3082DN Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van een wand en het doorbreken van een muur in de woning, Grondherenstraat 62C 3082DN Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spuikade 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuikade 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Charlois €244.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spuikade 1?
Spuikade 1 is een niet-woning van 180 m² in de CBS-buurt Oud Charlois. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.789 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuikade 1?
Spuikade 1 is een niet-woning in Oud Charlois, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spuikade 1?
Spuikade 1 heeft 180 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1145 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Spuikade 1?
Een woningrapport voor Spuikade 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Charlois. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars