Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 422 m²
- Perceeloppervlakte
- 454 m²
- Inhoud
- 2217 m³
Sluisjesdijk 48, 3087 AH Rotterdam
422 m²
Bouwjaar 1940
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Sluisjesdijk 48 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Sluisjesdijk 48 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Waalhaven. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Sluisjesdijk 48, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Sluisjesdijk 48 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 422 m² en een perceel van 454 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Sluisjesdijk 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waalhaven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
1 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waalhaven
Sluisjesdijk 48 ligt in de buurt Waalhaven in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 inwoners en 12 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
10
Inwoners
5
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
12
Woningvoorraad
€339.000
Gem. WOZ-waarde Waalhaven
23%
Koopwoningen
4
Inwoners per km²
De buurt Waalhaven
Locatie van Sluisjesdijk 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3087 AH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Sluisjesdijk 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Gorzenpad 6
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 35 meter
Verleende omgevingsvergunning Sluisjesdijk 58
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 35 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Sluisjesdijk 58
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sluisjesdijk 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Sluisjesdijk 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Waalhaven €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Sluisjesdijk 48?
Sluisjesdijk 48 is een niet-woning van 422 m² in de CBS-buurt Waalhaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sluisjesdijk 48?
Sluisjesdijk 48 is een niet-woning in Waalhaven, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Sluisjesdijk 48?
Sluisjesdijk 48 heeft 422 m² woonoppervlakte en 2217 m³ inhoud. Het perceel is 454 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Sluisjesdijk 48?
Een woningrapport voor Sluisjesdijk 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waalhaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars