Straatbeeld van Yersekestraat 45 in Rotterdam

Yersekestraat 45, 3086 SC Rotterdam

112 m² Bouwjaar 2016

Yersekestraat 45 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 120 m².

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Yersekestraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
419 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Voorzieningen in Pendrecht

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Pendrecht

Yersekestraat 45 ligt in de buurt Pendrecht in Rotterdam. De buurt telt 12.745 inwoners en 5.627 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 249.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

12745 Inwoners
5875 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
5627 Woningvoorraad
€249.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
31% Koopwoningen
10.470 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Pendrecht

Locatie van Yersekestraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Charlois
Sectie
L
Perceelnummer
2870

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Yersekestraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Yersekestraat 45?

De geschatte woningwaarde van Yersekestraat 45 is € 410.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Yersekestraat 45?

Yersekestraat 45 ligt in Pendrecht. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.470 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Yersekestraat 45?

Yersekestraat 45 is een hoekwoning in Pendrecht, gebouwd in 2016 (10 jaar oud).

Hoe groot is Yersekestraat 45?

Yersekestraat 45 heeft 112 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.