Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 423 m²
- Perceeloppervlakte
- 1760 m²
Krabbendijkestraat 4, 3086 LW Rotterdam
423 m²
Bouwjaar 1963
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Krabbendijkestraat 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Krabbendijkestraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pendrecht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Krabbendijkestraat 4 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Krabbendijkestraat 4 staat in het complete rapport.
Krabbendijkestraat 4 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 423 m² en een perceel van 1760 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Krabbendijkestraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Krabbendijkestraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.27
- CO₂-emissie
- 70.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pendrecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pendrecht
Krabbendijkestraat 4 ligt in de buurt Pendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.745 inwoners en 5.627 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
12745
Inwoners
5875
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5627
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde Pendrecht
31%
Koopwoningen
10.470
Inwoners per km²
De buurt Pendrecht
Locatie van Krabbendijkestraat 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3086 LW
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Krabbendijkestraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 16 meter
Vergunning kamerverhuur Slinge 676
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 16 meter
Verleende standplaatsvergunning ter hoogte van Slinge 658
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Krabbendijkestraat 1, 3086LN Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Krabbendijkestraat 4
In wat voor buurt ligt Krabbendijkestraat 4?
Krabbendijkestraat 4 is een niet-woning van 423 m² in de CBS-buurt Pendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.470 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Krabbendijkestraat 4?
Krabbendijkestraat 4 is een niet-woning in Pendrecht, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Krabbendijkestraat 4?
Krabbendijkestraat 4 heeft 423 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1760 m².
Wat is het energielabel van Krabbendijkestraat 4 en wat betekent dat?
Krabbendijkestraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-03-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.25 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Krabbendijkestraat 4?
Een woningrapport voor Krabbendijkestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars