Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 995 m²
Krabbendijkestraat 49, 3086 LP Rotterdam
105 m²
Bouwjaar 1962
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Krabbendijkestraat 49 zijn gecontroleerd
De gegevens over Krabbendijkestraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pendrecht. Een kenmerk dat niet aan Krabbendijkestraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Krabbendijkestraat 49 staat in het complete rapport.
Krabbendijkestraat 49 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 995 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Krabbendijkestraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Krabbendijkestraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.25
- CO₂-emissie
- 74.38 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pendrecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pendrecht
Krabbendijkestraat 49 ligt in de buurt Pendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.745 inwoners en 5.627 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
12745
Inwoners
5875
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5627
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde Pendrecht
31%
Koopwoningen
10.470
Inwoners per km²
De buurt Pendrecht
Locatie van Krabbendijkestraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3086 LP
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Krabbendijkestraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 61 meter
Vergunning kamerverhuur Slinge 676
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 61 meter
Verleende standplaatsvergunning ter hoogte van Slinge 658
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Krabbendijkestraat 1, 3086LN Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Krabbendijkestraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Krabbendijkestraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pendrecht €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Krabbendijkestraat 49?
Krabbendijkestraat 49 is een niet-woning van 105 m² in de CBS-buurt Pendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.470 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Krabbendijkestraat 49?
Krabbendijkestraat 49 is een niet-woning in Pendrecht, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Krabbendijkestraat 49?
Krabbendijkestraat 49 heeft 105 m² woonoppervlakte. Het perceel is 995 m².
Wat is het energielabel van Krabbendijkestraat 49 en wat betekent dat?
Krabbendijkestraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-03-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.38 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Krabbendijkestraat 49?
Een woningrapport voor Krabbendijkestraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars