Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 2497 m²
- Perceeloppervlakte
- 2300 m²
- Inhoud
- 9734 m³
Baarlandhof 4, 3086 EA Rotterdam
2497 m²
Bouwjaar 1978
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Baarlandhof 4 zijn samengesteld
Voor Baarlandhof 4 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pendrecht. Een kenmerk dat niet aan Baarlandhof 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Baarlandhof 4.
Baarlandhof 4 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 2497 m² en een perceel van 2300 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Baarlandhof 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pendrecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pendrecht
Baarlandhof 4 ligt in de buurt Pendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.745 inwoners en 5.627 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
12745
Inwoners
5875
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5627
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde Pendrecht
31%
Koopwoningen
10.470
Inwoners per km²
De buurt Pendrecht
Locatie van Baarlandhof 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3086 EA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Baarlandhof 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 49 meter
Exploitatie - Plein 1953 65
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 63 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 42 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Baarlandhof (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Baarlandhof 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Baarlandhof 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pendrecht €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Baarlandhof 4?
Baarlandhof 4 is een niet-woning van 2497 m² in de CBS-buurt Pendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.470 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baarlandhof 4?
Baarlandhof 4 is een niet-woning in Pendrecht, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Baarlandhof 4?
Baarlandhof 4 heeft 2497 m² woonoppervlakte en 9734 m³ inhoud. Het perceel is 2300 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Baarlandhof 4?
Een woningrapport voor Baarlandhof 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars