Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 1141 m²
- Perceeloppervlakte
- 1201 m²
- Inhoud
- 5258 m³
Baarlandhof 17, 3086 EA Rotterdam
1141 m²
Bouwjaar 1962
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Baarlandhof 17 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Baarlandhof 17 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pendrecht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Baarlandhof 17 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Baarlandhof 17.
Baarlandhof 17 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 1141 m² en een perceel van 1201 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Baarlandhof 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Baarlandhof 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 294.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.05 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pendrecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pendrecht
Baarlandhof 17 ligt in de buurt Pendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.745 inwoners en 5.627 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
12745
Inwoners
5875
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5627
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde Pendrecht
31%
Koopwoningen
10.470
Inwoners per km²
De buurt Pendrecht
Locatie van Baarlandhof 17
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3086 EA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Baarlandhof 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 36 meter
Exploitatie - Plein 1953 65
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 55 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 34 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Baarlandhof (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Baarlandhof 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Baarlandhof 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pendrecht €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Baarlandhof 17?
Baarlandhof 17 is een niet-woning van 1141 m² in de CBS-buurt Pendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.470 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Baarlandhof 17?
Baarlandhof 17 is een niet-woning in Pendrecht, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Baarlandhof 17?
Baarlandhof 17 heeft 1141 m² woonoppervlakte en 5258 m³ inhoud. Het perceel is 1201 m².
Wat is het energielabel van Baarlandhof 17 en wat betekent dat?
Baarlandhof 17 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-05-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 54.05 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Baarlandhof 17?
Een woningrapport voor Baarlandhof 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars