Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 1587 m²
- Perceeloppervlakte
- 2832 m²
- Inhoud
- 12131 m³
Sommelsdijkstraat 45, 3086 BK Rotterdam
1587 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Sommelsdijkstraat 45 zijn samengesteld
Voor Sommelsdijkstraat 45 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Pendrecht. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Sommelsdijkstraat 45 staat in het complete rapport.
Sommelsdijkstraat 45 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 1587 m² en een perceel van 2832 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Sommelsdijkstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pendrecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
5,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pendrecht
Sommelsdijkstraat 45 ligt in de buurt Pendrecht in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.745 inwoners en 5.627 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
12745
Inwoners
5875
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
5627
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde Pendrecht
31%
Koopwoningen
10.470
Inwoners per km²
De buurt Pendrecht
Locatie van Sommelsdijkstraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3086 BK
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Sommelsdijkstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 30 meter
Verleende standplaatsvergunning ter hoogte van Slinge 775
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 69 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 81 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Baarlandhof (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Sommelsdijkstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Sommelsdijkstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pendrecht €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Sommelsdijkstraat 45?
Sommelsdijkstraat 45 is een niet-woning van 1587 m² in de CBS-buurt Pendrecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.470 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Sommelsdijkstraat 45?
Sommelsdijkstraat 45 is een niet-woning in Pendrecht, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Sommelsdijkstraat 45?
Sommelsdijkstraat 45 heeft 1587 m² woonoppervlakte en 12131 m³ inhoud. Het perceel is 2832 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Sommelsdijkstraat 45?
Een woningrapport voor Sommelsdijkstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pendrecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars